Reallast

Eine Reallast ist ein im Grundbuch eingetragenes Recht, das wiederkehrende Leistungen aus einem Grundstück absichert. Sie wird in Abteilung II des Grundbuchs vermerkt. Begünstigt sein kann eine bestimmte Person oder der jeweilige Eigentümer eines anderen Grundstücks.

Eine Reallast kann beispielsweise wiederkehrende Geldzahlungen absichern. Ihr Inhalt und ihr Rang im Grundbuch bestimmen mit, wie die berechtigte Person geschützt ist.

Wohnrecht und Nießbrauch sind andere Rechte: Sie sichern die Nutzung einer Immobilie. Eine Grundschuld dient dagegen häufig der Absicherung eines Immobilienkredits.

Erfahren Sie mehr über den Verkauf mit Wohnrecht und die Immobilienfinanzierung.