Das passende Modell
Wie lässt sich Kapital aus Ihrer Immobilie gewinnen? Am Anfang stehen drei Fragen: Wie viel Geld benötigen Sie, möchten Sie Eigentümer bleiben und welche monatliche Belastung passt zu Ihrem Budget?
Wir prüfen zunächst die Möglichkeiten für einen Immobilienkredit. Wenn eine Finanzierung nicht zu Ihren Zielen oder Voraussetzungen passt, beziehen wir geeignete Verkaufsmodelle ein. Ein Verkauf verändert das Eigentum; eine weitere Nutzung muss zum gewählten Modell passend vereinbart werden.
Für den Vergleich betrachten wir Einkommen, laufende Ausgaben, bestehende Darlehen, den Immobilienwert und Ihre Wohnpläne. Sie erhalten eine verständliche Einordnung der Möglichkeiten und ihrer Kosten.
Eine Lösung lässt sich erst nach der individuellen Prüfung empfehlen. Auch ein bewusster Verzicht auf eine Finanzierung oder einen Verkauf kann das Ergebnis sein.
Finanzierung und Verkaufsmodelle im Überblick
Immobilienkredit: Kapital aufnehmen und Eigentümer bleiben; Zins- und Rückzahlungspflichten beachten.
Verkauf mit Wohnrecht oder Nießbrauch: Eigentum übertragen und vereinbarte Nutzungsrechte behalten.
Rückmietverkauf: Verkaufen und auf Grundlage eines Mietvertrags weiter wohnen.
Grundstücksverkauf mit Erbbaurecht: Grundstück und Gebäudenutzung vertraglich trennen; Erbbauzins und Laufzeit berücksichtigen.
Teilverkauf: Einen Anteil verkaufen; Nutzungsentgelt, Kosten und spätere Verkaufsbedingungen prüfen.
Wie lässt sich Kapital aus Ihrer Immobilie gewinnen? Am Anfang stehen drei Fragen: Wie viel Geld benötigen Sie, möchten Sie Eigentümer bleiben und welche monatliche Belastung passt zu Ihrem Budget?
Wir prüfen zunächst die Möglichkeiten für einen Immobilienkredit. Wenn eine Finanzierung nicht zu Ihren Zielen oder Voraussetzungen passt, beziehen wir geeignete Verkaufsmodelle ein. Ein Verkauf verändert das Eigentum; eine weitere Nutzung muss zum gewählten Modell passend vereinbart werden.
Für den Vergleich betrachten wir Einkommen, laufende Ausgaben, bestehende Darlehen, den Immobilienwert und Ihre Wohnpläne. Sie erhalten eine verständliche Einordnung der Möglichkeiten und ihrer Kosten.
Eine Lösung lässt sich erst nach der individuellen Prüfung empfehlen. Auch ein bewusster Verzicht auf eine Finanzierung oder einen Verkauf kann das Ergebnis sein.
