Immobilienverrentung mit Immverde: Wohnen & Kapital sichern
Mit einer Immobilienverrentung haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie – sei es ein Haus, eine Eigentumswohnung oder Grundstück – zu verkaufen und trotzdem weiterhin darin zu wohnen, zu vermieten oder zu nutzen.
Das Kapital, das in Ihrer Immobilie gebunden ist, wird dadurch für Sie liquide und kann so zu Ihrem Vorteil genutzt werden. Die zusätzliche Liquidität, die Sie durch die Verrentung gewinnen, bietet oft die ideale Lösung für einen sorgenfreien, finanziell unabhängigen Ruhestand – und das in Ihrem gewohnten Zuhause.
Um die verschiedenen Möglichkeiten und Herausforderungen der Immobilienverrentung zu verstehen, stehen Ihnen die Experten von Immverde mit ihrem Fachwissen und ihrer Erfahrung zur Seite. Ihr Ziel ist es, gemeinsam mit Ihnen eine optimale finanzielle Absicherung für Ihre Zukunft zu erreichen.
Haben Sie Fragen zum Wert Ihrer Immobilie oder möchten Sie mehr über die Vorteile der Verrentung für Sie erfahren? Wir sind gerne für Sie da und liefern Ihnen alle relevanten Informationen, die Ihnen bei dieser Entscheidung helfen.
Sie verkaufen nur einen Teil Ihrer Immobilie und behalten die volle Kontrolle über Ihr Zuhause. Gleichzeitig erhalten Sie sofort Kapital, das Sie flexibel nutzen können.
Sie verkaufen Ihr Grundstück, behalten jedoch die langfristige Nutzung durch ein Erbbaurecht. So gewinnen Sie Liquidität, ohne Ihre Wohnsituation zu verändern.
Sie verkaufen Ihre Immobilie und mieten sie anschließend zurück. Damit sichern Sie sich Kapital und bleiben trotzdem in Ihrer vertrauten Umgebung wohnen.
Sie verkaufen Ihre Immobilie, behalten aber das lebenslange Nutzungsrecht. So profitieren Sie finanziell und genießen weiterhin Ihr Zuhause in gewohnter Weise.
Was ist die Immobilienverrentung?
Die Immobilienverrentung erlaubt es Eigentümern von meist selbstgenutzten Immobilien, diese zu veräußern und trotz alledem weiter zu bewohnen – beispielsweise wenn Sie in Rente gehen. Das in der Immobilie gebundene Kapital wird für den Verkäufer liquide bzw. nutzbar gemacht, ohne dass sich wesentlich etwas an den Lebens- und insbesondere den Wohnumständen ändern muss.
Zusätzlich sorgen Sicherungsmechanismen wie zum Beispiel das Wohnrecht oder der Nießbrauch dafür, dass das Recht zum Verbleib in den eigenen vier Wänden abgesichert wird. Diese Rechte beziehungsweise ,,Absicherungen” werden notariell festgestellt und im Grundbuch eingetragen. Unabhängig von einem eventuellen Eigentümerwechsel oder sogar einer Insolvenz des zukünftigen Eigentümers ist der bzw. sind die Inhaber mit dem Wohnrecht abgesichert.
Wichtig ist, dass diese Rechte im Grundbuch eingetragen werden um die rechtlichen Verhältnisse zwischen Verkäufer und Käufer zu regeln.
Die diversen Modelle der Immobilienverrentung wie z. B. der Teilverkauf, das Erbbaurecht , der Verkauf mit Rückanmietung, das Wohnrecht und der Verkauf mit Nießbrauch erlauben es auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebenssituationen der Eigentümer einzugehen.
Egal ob Haus oder Wohnung, ein geringer oder erhöhter finanzieller Bedarf: Jedes Modell findet eine passende Lösung.
Wir begleiten Sie in fünf Schritten
1. Kostenlose Beratung mit Experten-Analyse
Wir beraten Sie hinsichtlich Ihrer persönlichen Situation unverbindlich und kostenlos. Sie erhalten eine kompetente Einschätzung Ihres Immobilienwertes und der möglichen Immobilienrente.
2. Gutachten & Wertermittlung
Als Basis für einen korrekten Verkaufspreis und ein verbindliches Angebot wird eine Wertermittlung und/oder Gutachten erstellt.
3. Kaufangebot
Sie entscheiden über das Angebot des Verrentungspartners und nehmen das Angebot beim Notartermin an.
4. Auszahlung
Ihre Auszahlung kommt umgehend auf Ihr Konto und Sie können Ihren Traum leben. Genießen Sie ab jetzt Ihre schöne Zeit!
Bereits über 943 Beratungen durchgeführt.
Häufige Fragen zum Thema:
Immobilienverrentung
