Berechnen Sie jetzt Ihre Immobilienrente 

Sie wollen wissen, wie viel Geld Sie durch den Teilverkauf oder einen Verkauf mit Nießbrauch erhalten können? Mit unseren kostenlosen Prognoserechnern können Sie vorab eine Einschätzung abrufen, über wie viel Geld Sie sich freuen dürfen!

Nießbrauch- & WohnrechtRechner für Ihre Immobilienrente

Durch einen Verkauf mit Nießbrauchrecht oder Wohnrecht können Sie auf das Vermögen in Ihrer Immobilie zurückgreifen, ohne ausziehen zu müssen. Mit unserem Rechner sehen Sie ganz einfach, wie viel Geld Ihnen dadurch in Zukunft zur Verfügung stehen wird! Weitere Informationen zum Verkauf mit Nießbrauch finden Sie hier.

Rechner Wohnrecht & Nießbrauch
Geschlecht:
Ihr Alter **:
Jahre
Monatliche Miete *:
Marktwert Immobilie:
Nutzungsrecht auf Lebenszeit:
Gewünschte Nutzungsdauer:
Jahre
Wert Ihres Wohnrecht / Nießbrauch:
  0€
Wert Ihrer Immobilie abzgl.
Wohnrecht / Nießbrauch
: 0€

* Bitte tragen Sie hier die monatliche Nettokaltmiete ein, die man für eine vergleichbare Immobilie Ihrer Art bezahlen würde.

** Bitte tragen Sie hier das Alter und Geschlecht der jüngeren Person ein, wenn das Recht für beide Ehepartner / Lebensgefährten gelten soll

Die dargestellte Rechnung ist exemplarisch.Als Basis der Berechnungen gilt§ 14 Absatz 1 Satz 4 BewG Kapitalwert einer lebenslänglichen Nutzung oder Leistung im Jahresbetrag von einem Euro für Bewertungsstichtage ab 1. Januar 2021 und Bewertungsgesetz(BewG) Anlage 9 a(zu§ 13) Kapitalwert einer wiederkehrenden, zeitlich beschränkten Nutzung oder Leistung im Jahresbetrag von einem Euro

*Bitte tragen Sie hier die monatliche Nettokaltmiete ein, die man für eine vergleichbare Immobilie Ihrer Art bezahlen würde.
**Bitte tragen Sie hier das Alter und Geschlecht der jüngeren Person ein, wenn das Recht für beide Ehepartner/Lebensgefährten gelten soll

Die dargestellte Rechnung ist exemplarisch. Als Basis der Berechnungen gilt § 14 Absatz 1 Satz 4 BewG Kapitalwert einer lebenslänglichen Nutzung oder Leistung im Jahresbetrag von einem Euro für Bewertungsstichtage ab 1. Januar 2021 und Bewertungsgesetz (BewG) Anlage 9a (zu § 13) Kapitalwert einer wiederkehrenden, zeitlich beschränkten Nutzung oder Leistung im Jahresbetrag von einem Euro

*Bitte tragen Sie hier die monatliche Nettokaltmiete ein, die man für eine vergleichbare Immobilie Ihrer Art bezahlen würde.
**Bitte tragen Sie hier das Alter und Geschlecht der jüngeren Person ein, wenn das Recht für beide Ehepartner/Lebensgefährten gelten soll

Die dargestellte Rechnung ist exemplarisch. Als Basis der Berechnungen gilt § 14 Absatz 1 Satz 4 BewG Kapitalwert einer lebenslänglichen Nutzung oder Leistung im Jahresbetrag von einem Euro für Bewertungsstichtage ab 1. Januar 2021 und Bewertungsgesetz (BewG) Anlage 9a (zu § 13) Kapitalwert einer wiederkehrenden, zeitlich beschränkten Nutzung oder Leistung im Jahresbetrag von einem Euro

Teilverkauf-Rechner

Eine Alternative zum Gesamtverkauf mit Nießbrauch ist der Teilverkauf der Immobilie. Dabei verkaufen Sie nur einen Prozentsatz der Immobilie, können aber natürlich im ganzen Haus wohnen bleiben. Auch beim Teilverkauf wird durch ein Nießbrauchrecht abgesichert, dass Sie in der Immobilie wohnen bleiben. Allerdings zahlen Sie ein Nutzungsrecht für den Teil des Hauses, den Sie verkauft haben. Wie viel Geld Sie durch einen Teilverkauf erhalten, können Sie hier ganz einfach berechnen.

Teilkaufrechner
Wert Ihrer Immobilie:
Ihre Wunschauszahlung:
Immobilienverkauf in 10 Jahren:
Jahre
In Ihrem Besitz verbleibend: 0%
Anteil, den Sie verkaufen: 0%
Monatliches Nutzungsentgelt: 0€
Finale Auszahlung an Sie: 0€
Wert Ihrer Immobilie in Jahren: 0€
Ihr Anteil von () am Verkauf: 0€
Mögliche Verkaufsprovision: 0€

*Die Berechnungen und Ergebnisse des Teilkaufsrechner dienen der exemplarischen Berechnung eines Teilverkaufs. Verbindliche Berechnungen und Angebote etwaiger Teilkauf-Anbieter können hiervon abweichen.

Immverde ist Ihr zuverlässiger Ansprechpartner

Als Partner für Immobilienverrentung begleiten wir unsere Kunden von der ersten Prognose bis zum abgeschlossenen Vertrag und stehen natürlich auch danach Ihnen gerne als Ansprechpartner zur Verfügung. Dabei achten wir stets auf 100%ige Transparenz.

Fragen Sie noch heute einen Termin für eine unabhängige Beratung an.

Wir begleiten Sie.
5 einfache Schritte der Immobilienverrentung

1. Beratungsgespräch

Wir beraten Sie hinsichtlich Ihrer persönlichen Situation und finden gemeinsam heraus, welches Modell der Immobilienverrentung zu Ihren Bedürfnissen passt.

2. Analyse

Nachdem Sie sich für Ihre Immobilienverrentung entschieden haben, bekommen Sie schon eine erste Einschätzung Ihres Immobilienwertes und der möglichen Immobilienrente.

3. Gutachten

Als Basis für einen korrekten Verkaufspreis und ein verbindliches Angebot wird ein Wertgutachten beauftragt. So soll die erste Analyse fachlich und sachlich fundiert werden.

4. Kaufangebot & Annahme

Sie entscheiden über das verbindliche Angebot des zukünftigen Verrentungspartners und nehmen das entsprechende Angebot an. Der Kaufvertrag kann nun vorbereitet werden.

5. Notartermin & Auszahlung

Als letzter Schritt erfolgt der gemeinsame Notartermin. Hier wird der vorher verhandelte Kaufvertrag unterzeichnet, sodass Ihre Auszahlung in die Wege geleitet werden kann.