Kapital aus Ihrer Immobilie
- Immobilienkredit – auch im Alter
- Umschuldung bestehender Darlehen
- Verkauf mit Wohnrecht oder Nießbrauch
- Verkauf mit Rückmiete
- Grundstücksverkauf mit Erbbaurecht
- Teilverkauf
Wir prüfen mit Ihnen, welche Finanzierung oder Verkaufslösung zu Ihrem Kapitalbedarf und Ihren Plänen passt.
Ihre Entscheidung.
Ihre Zukunft.
Kapital aus Ihrer Immobilie
- Immobilienkredit – auch im Alter
- Umschuldung bestehender Darlehen
- Verkauf mit Wohnrecht oder Nießbrauch
- Verkauf mit Rückmiete
- Grundstücksverkauf mit Erbbaurecht
- Teilverkauf
Wir prüfen mit Ihnen, welche Finanzierung oder Verkaufslösung zu Ihrem Kapitalbedarf und Ihren Plänen passt.
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Kapital aus Ihrer Immobilie – mit Finanzierung oder Verkauf
Zuhause bleiben und finanziellen Spielraum gewinnen
Ihre Immobilie kann Ihnen finanziellen Spielraum eröffnen. Wenn Sie Eigentümer bleiben möchten, prüfen wir Möglichkeiten für einen Immobilienkredit oder eine Umschuldung.
Kommt ein Verkauf infrage, erläutern wir Ihnen Modelle mit Wohnrecht oder Nießbrauch, Rückmiete oder Erbbaurecht sowie den Teilverkauf.
Entscheidend sind Ihr Kapitalbedarf, bestehende Darlehen, die tragbare monatliche Belastung und Ihre Pläne für die Immobilie.
Immverde begleitet Sie dabei, die Möglichkeiten verständlich zu vergleichen – persönlich und diskret.
Lassen Sie uns gemeinsam prüfen, welche Lösung zu Ihnen passt.
Die Vorteile im Video:
Wir von der Immverde GmbH möchten unseren Kunden ein hohes Maß an Service und Transparenz bieten. Um diesem Ziel gerecht zu werden, setzen wir bei unseren Leistungen auf höchste Qualität.
Wir bieten unseren Kunden folgende Vorteile:
Individuell statt nach einem festen Modell
Wir betrachten Ihren Kapitalbedarf, Ihre Immobilie und Ihre laufenden finanziellen Verpflichtungen. So wird sichtbar, welche Finanzierungsmöglichkeiten bestehen und welche Verkaufsmodelle für Sie infrage kommen.
Eigentum erhalten, wenn es zu Ihnen passt
Ein Immobilienkredit kann Liquidität schaffen, ohne dass Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen. Ob und in welcher Höhe eine Finanzierung möglich ist, prüfen wir anhand Ihrer persönlichen und finanziellen Situation.
Auch beim Verkauf zu Hause bleiben
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, können Wohnrecht, Nießbrauch oder Rückmiete Wege sein, sie weiterhin zu nutzen. Wir erläutern Ihnen die Unterschiede und die jeweiligen vertraglichen Regelungen.
Grundstückswert-Rechner
Das sagen unsere Kunden:
„Sehr kompetente und zügige Betreuung! Unsere Entscheidung für die Firma Immverde GmbH war genau die Richtige. Besser hätte es niemand machen können. Nochmals vielen Dank an Herrn Corbeck.“
„Der Verkauf unserer Wohnung mit Wohnrecht verlief dank Immverde reibungslos. Beratung und Abwicklung waren professionell und auf unsere Bedürfnisse abgestimmt. 5 von 5 Sternen.„
„Immverde ist ein zuverlässiger und kompetenter Partner. Ich habe meine Wohnung auf Nießbrauch verkauft. Eine nicht zu unterschätzende Aufgabe. Herr Maurice Corbeck, Inhaber von Immverde, hat mich sehr gut Beraten und war für alle Frage offen. […] Sehr zu empfehlen!“
Wer Liquidität benötigt, muss nicht gleich Anteile seiner Immobilie verkaufen. Ein Immobilienkredit kann auch im Alter möglich sein – und ermöglicht es, 100 % Eigentümer zu bleiben und dennoch gebundenes Immobilienvermögen verfügbar zu machen.
Sie haben bereits ein Immobiliendarlehen oder weitere Kredite? Wir prüfen, ob eine neue Finanzierung Ihre bestehenden Verbindlichkeiten sinnvoll zusammenfassen oder neu strukturieren kann.
Sie verkaufen das Grundstück und behalten ein vertraglich geregeltes Recht, es langfristig zu nutzen. Wir prüfen, ob dieses Modell für Ihr Objekt und Ihren Kapitalbedarf infrage kommt.
Sie verkaufen Ihre Immobilie und behalten ein vereinbartes Wohnrecht oder einen Nießbrauch. Dauer, Nutzungsmöglichkeiten und laufende Kosten richten sich nach der Vertragsgestaltung.
Sie verkaufen Ihre Immobilie und wohnen auf Grundlage eines Mietvertrags weiter darin. So erhalten Sie Kapital und können Ihre weitere Wohnperspektive vertraglich regeln.
Sie verkaufen einen Anteil Ihrer Immobilie und erhalten den vereinbarten Kaufpreis. Für die weitere Nutzung fallen regelmäßig ein Nutzungsentgelt und weitere Kosten an. Auch die Bedingungen eines späteren Gesamtverkaufs sind zu prüfen.
Ihre Immobilie. Ihre Entscheidung.
Ob Finanzierung oder Verkauf: Eine Entscheidung über Ihre Immobilie braucht klare Zahlen und verständliche Bedingungen. Wir behandeln Ihre Anfrage vertraulich und begleiten Sie persönlich vom ersten Gespräch bis zum Abschluss.
Wir besprechen mit Ihnen, welche Auszahlung möglich sein könnte, welche laufenden Kosten entstehen und wie sich die Lösung auf Ihr Eigentum und Ihre Wohnsituation auswirkt.
Persönlich begleitet – auch nach der Entscheidung
Eine Finanzierung oder ein Immobilienverkauf ist mit vielen Fragen verbunden. Wir begleiten Sie von der ersten Einschätzung über die Prüfung der Möglichkeiten bis zum Abschluss. Auch danach bleiben wir für Fragen zu Ihrem Vorgang ansprechbar.
- Verständliche Erläuterung der Möglichkeiten und Bedingungen
- Begleitung bei Unterlagen und Abstimmung mit Finanzierungspartnern oder Beteiligten eines Verkaufs
- Ein persönlicher Ansprechpartner während des gesamten Vorgangs
Wie kann ich Kapital aus meiner Immobilie erhalten?
Viele Eigentümer möchten finanziellen Spielraum gewinnen und ihr Eigentum erhalten. Ein Immobilienkredit kann dafür eine Möglichkeit sein: Die Immobilie dient als Sicherheit, während Sie Eigentümer bleiben. Auch eine Umschuldung bestehender Darlehen kann sinnvoll sein. Wir prüfen mit Ihnen die Voraussetzungen und die tragbare monatliche Belastung.
Wenn eine Finanzierung nicht zu Ihren Zielen oder Voraussetzungen passt, besprechen wir andere Wege – etwa den Verkauf mit Wohnrecht oder Nießbrauch, einen Rückmietverkauf oder einen Grundstücksverkauf mit Erbbaurecht. Entscheidend sind Ihr Kapitalbedarf, die laufenden Kosten und Ihre Pläne für die Immobilie.
Hier finden Sie Antworten auf häufige Fragen zu Immobilienkredit, Umschuldung und Verkauf:
