Die vier elementaren Vorteile beim Rückmietverkauf:
Wir begleiten Sie in fünf Schritten
1. Kostenloses Beratungsgespräch
Wir beraten Sie hinsichtlich Ihrer persönlichen Situation unverbindlich und kostenlos.
2. Experten-Analyse
Sie erhalten eine kompetente Einschätzung Ihres Immobilienwertes und der möglichen Immobilienrente von einem Experten mit mind. 10 Jahre Erfahrung.
3. Gutachten & Wertermittlung
Als Basis für einen korrekten Verkaufspreis und ein verbindliches Angebot wird eine Wertermittlung und/oder Gutachten erstellt.
4. Kaufangebot
Sie entscheiden über das Angebot des Verrentungspartners und nehmen das Angebot beim Notartermin an.
5. Auszahlung
Ihre Auszahlung kommt umgehend auf Ihr Konto und Sie können Ihren Traum leben. Genießen Sie ab jetzt Ihre schöne Zeit!
Wissenswertes zum Rückmietverkauf
Sie besitzen ein Haus oder eine Wohnung und denken über die finanzielle Absicherung für die Zukunft nach? Die eigenen vier Wände gelten als verlässliche Wertanlage und Absicherung für die Zukunft. Ein Rückmietverkauf kann eine interessante Option sein, wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie sofort ausgezahlt haben wollen.
Bei diesem Modell der Immobilienrente wird, im Gegensatz zu anderen Modellen, das Objekt zum vollen marktüblichen Preis verkauft. Im Gegensatz zum normalen Verkauf der eigenen Immobilie müssen Sie sich jedoch nicht mit dem üblichen Prozedere wie der Suche nach einer neuen Wohnung herumschlagen.
Denn dank dieser Variante erhalten Sie den Verkaufswert Ihrer Immobilie und können dennoch weiter dort wohnen bleiben. Allerdings werden Sie dadurch vom Eigentümer zum Mieter. Dazu wird ein notariell beurkundeter Mietvertrag ausgestellt, ohne einen separaten Eintrag im Grundbuch,
Seitens des Vermieters ist der Mietvertrag – die richtige Ausgestaltung vorausgesetzt – nicht kündbar. Die Kündigung durch Eigenbedarf des Vermieters und eine etwaige Erhöhung der Miete werden ebenfalls vertraglich ausgeschlossen.
Der Käufer hat den Vorteil, dass er mit der Immobilie eine langfristige und planbare Kapitalanlage erworben hat.
Für wen ist der Rückmietverkauf sinnvoll?
Diese Art der Immobilienverrentung eignet sich ideal für Eigentümer, die bereits einen Plan für die Zukunft haben und trotzdem noch eine Zeit lang in der eigenen Immobilie wohnen bleiben wollen, beispielsweise um ihren Lebensmittelpunkt später in eine Senioren-Residenz zu verlegen oder weil sie einfach die Flexibilität des Wohnrechts auf Miete wertschätzen.
Häufige Fragen zum Thema:
Verkauf mit Rückanmietung