Die vier elementaren Vorteile des Erbbaurechts:
Wir begleiten Sie in fünf Schritten
1. Kostenloses Beratungsgespräch
Wir beraten Sie hinsichtlich Ihrer persönlichen Situation unverbindlich und kostenlos.
2. Experten-Analyse
Sie erhalten eine kompetente Einschätzung Ihres Immobilienwertes und der möglichen Immobilienrente von einem Experten mit mind. 10 Jahre Erfahrung.
3. Gutachten & Wertermittlung
Als Basis für einen korrekten Verkaufspreis und ein verbindliches Angebot wird eine Wertermittlung und/oder Gutachten erstellt.
4. Kaufangebot
Sie entscheiden über das Angebot des Verrentungspartners und nehmen das Angebot beim Notartermin an.
5. Auszahlung
Ihre Auszahlung kommt umgehend auf Ihr Konto und Sie können Ihren Traum leben. Genießen Sie ab jetzt Ihre schöne Zeit!
Wissenswertes zum Grundstücksverkauf mit Erbbaurecht
Das Erbbaurecht ermöglicht nämlich eine rechtliche Trennung von Boden und Gebäude: Sie verkaufen das Grundstück, bleiben aber weiterhin Eigentümer Ihres Hauses und können dort wie gewohnt wohnen bleiben oder es ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen.
Diese Lösung bietet Ihnen gleich mehrere Vorteile. Zum einen können Sie durch den Verkauf des Grundstücks kurzfristig Kapital freisetzen, ohne Ihr Haus aufgeben zu müssen. Oft ist gerade dieser finanzielle Zugewinn eine wertvolle Unterstützung, wenn Sie beispielsweise für Ihr Alter vorsorgen, bestehende Verpflichtungen ablösen oder ein größeres Vorhaben realisieren möchten.
Zum anderen behalten Sie als Hausbesitzer die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihrem Willen zu gestalten, zu vermieten oder an Angehörige weiterzugeben. Über die Laufzeit des Erbbaurechts hinweg zahlen Sie an den Investor einen vereinbarten Erbbauzins, bleiben jedoch in den eigenen vier Wänden unabhängig.
Mit dem Erbbaurecht bleibt Ihr Haus in Ihrem Besitz, während Sie das Grundstück an einen Investor verkaufen. So erhalten Sie sofort Kapital, zahlen dafür einen Erbbauzins und sichern sich durch die lange Laufzeit des Vertrags eine verlässliche Planung. Ihr Haus können Sie selbstverständlich weiter nutzen, vermieten, verkaufen oder vererben, ohne dass Sie ausziehen oder die gesamte Immobilie abgeben müssen.
Wir von Immverde Immobilienverrentung begleiten Sie gerne durch diesen Prozess und prüfen gemeinsam, ob ein Erbbaurecht für Ihr Grundstück infrage kommt. Dabei unterstützen wir Sie bei allen Vertragsfragen, stellen Kontakte zu seriösen Investoren her und sorgen für Transparenz. Wenn Sie mehr erfahren möchten, sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen, Ihr Haus zu behalten und zugleich von den Vorteilen des Grundstücksverkaufs zu profitieren.
Häufige Fragen zum Thema:
Erbbaurecht