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Immobilienverrentung mit Immverde – unabhängig und transparent
Sie möchten gerne das Kapital, das in Ihrer Immobilie gebunden ist, nutzen, aber gleichzeitig auch darin wohnen bleiben? Dann beraten wir Sie gerne zu den verschiedenen Verrentungsmodellen. Durch die Verrentung steht Ihnen neben Ihrer regulären Rente zusätzliches Geld zur Verfügung, das Sie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen nutzen können, ohne dass Sie aus Ihrem Zuhause ausziehen müssen.
Die diversen Modelle der Immobilienverrentung wie der Verkauf mit Nießbrauch, der Verkauf mit Rückanmietung, der Teilverkauf oder die Leibrente erlauben es, auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebenssituationen unserer Eigentümer einzugehen.
Zusätzlich sorgen Sicherungsmechanismen wie das Wohnrecht oder der Nießbrauch dafür, dass das Recht zum Verbleib in den eigenen vier Wänden abgesichert wird.
Der Immobilienverkauf mit Nießbrauch ermöglicht es im Rahmen der Immobilienverrentung das Eigenheim zu verkaufen und trotz alledem weiter mietfrei zu bewohnen oder zu vermieten. Zusätzlich wird der Nießbrauch notariell beurkundet und im Grundbuch eingetragen.
Um den vollen marktgerechten Preis zu erzielen, bietet sich der Rückmietverkauf an. Gleichzeitig wird der Verkauf mit einem notariell beurkundeten Mietvertrag verflochten. Der Eigentümer wird zum Mieter seiner Immobilie.
Bei einem Immobilien-Teilverkauf wird nur ein Anteil der eigenen Immobilie verkauft. Die Größe des zu verkaufenden Anteils entspricht für gewöhnlich dem persönlichen Geldbedarf. Sie dürfen bis zu 50% Ihrer Immobilie im Zuge des Teilverkaufs veräußern.
Als Leibrente bezeichnet man eine regelmäßig wiederkehrende Zahlung, die aus dem Verkauf der eigenen Immobilie resultiert und auf die Lebensdauer oder einen vorher vereinbarten Zeitraum ausgelegt ist. Bei der Leibrente profitiert man vom vereinbarten Wohnrecht.
Immobilienverrentung als persönliche Sicherheit
Die Immobilienverrentung ermöglicht es einem in seinem Zuhause zu bleiben, trotz des Verkaufs der eigenen Immobilie. Dieser Aspekt ist einer der Beweggründe, sich für eine Verrentung zu entscheiden.
Hier stehen einem mehrere Instrumente beziehungsweise Rechte zur Verfügung, um die nötige Sicherheit zu schaffen.
Die Sicherheiten verteilen sich auf drei Bereiche:
Die Vorteile der Immverde auf einen Blick
Wir von der Immverde GmbH möchten unseren Kunden ein hohes Maß an Service und Transparenz bieten. Um diesem Ziel gerecht zu werden, setzen wir bei unseren Leistungen auf höchste Qualität.
Wir bieten unseren Kunden folgende Vorteile:
Neutral
Die Immverde agiert als unabhängiger und neutraler Berater im Interesse des Kunden. Ausschließlich Sie entscheiden, ob und welche Immobilienverrentung für Sie das Richtige ist.
Unabhängig
Wir handeln nicht im Eigeninteresse als Käufer Ihrer Immobilien und können so unsere Unabhängigkeit hinsichtlich der unterschiedlichen Durchführungswege wahren.
Faire Provision
Bei einem erfolgreichen Vollverkauf mit Nießbrauch durch die Immverde GmbH zahlen Sie nur eine Provision auf den Verkaufspreis und NICHT auf den Marktwert. Eine Selbstverständlichkeit nach unserer Auffassung von Transparenz und Fairness.
Komplette Bandbreite der Immobilienrente
Wir können zu allen relevanten Immobilienrenten beraten und so auf die meisten Ihrer Bedürfnisse eingehen. Unser Portfolio an Immobilienrenten gibt Ihnen die nötige Freiheit, den richtigen Weg für die Zukunft zu wählen und den Wert Ihrer Immobilie optimal zu nutzen.
Das tun wir für Sie
Immobilienverrentung – wir bringen Käufer und Eigentümer zusammen
Für viele Eigentümer war das Eigenheim ein lang gehegter Traum, der in Erfüllung gegangen ist. Deswegen versteht es sich von selbst, dass man die eigene Immobilie auch im Alter nicht einfach verkaufen möchte.
Das Fundament einer solchen Entscheidung sollten fachliche Informationen und eine umfassende Beratung sein. So können Sie guten Gewissens in Ihrer Immobilie wohnen bleiben und sich gleichzeitig über eine zusätzliche Rente freuen.
Immobilienverrentung – wir bringen Käufer und Eigentümer zusammen
Für viele Eigentümer war das Eigenheim ein lang gehegter Traum, der in Erfüllung gegangen ist. Deswegen versteht es sich von selbst, dass man die eigene Immobilie auch im Alter nicht einfach verkaufen möchte. Auch dann nicht, wenn man als Eigentümer vielleicht noch andere Träume im Leben hat oder das Geld benötigt. Wir helfen Ihnen dabei, dass Sie Ihren Traum nicht aufgeben müssen, sondern in Ihrer Immobilie wohnen bleiben können und sich gleichzeitig über eine zusätzliche Rente freuen können.
Damit bei Ihrer Immobilienverrentung alles glattläuft, stehen wir Ihnen als unabhängige Berater zur Verfügung und helfen Ihnen dabei, das passende Verrentungsmodell zu finden, und bringen Sie mit Interessenten für Ihre Immobilie zusammen. Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab!
Hier finden Sie eine Auswahl der häufigsten Fragen zum Thema Immobilienverrentung auf einen Blick:
